DESCRIPCIÓN
<p><b>VENTA CASA SAN PABLO - PILAR - CON PILETA - LOTE INTERNO</b></p>
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<p>Desarrollada en dos plantas, sobre lote de 506 m2 con orientación Norte, 140 m2 cubiertos</p>
<p>30 m2 semi cubiertos.</p>
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<p><b>Distribución de la casa:</b></p>
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<p><b>Planta Baja:</b></p>
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<p>- Living, comedor y cocina con barra integrados (todos con vista hacia el jardín).</p>
<p>- Escritorio o cuarto dormitorio con baño de invitados con ducha.</p>
<p>- Semisotano: bodega /escritorio con ventana.</p>
<p> 1 lavadero con acceso desde el exterior (tender)</p>
<p>- Guardarropa</p>
<p>- Galería con parrilla</p>
<p>- Cochera para 2 autos</p>
<p>- Piscina con doble solárium.</p>
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<p><b>Planta Alta:</b></p>
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<p>- 1 dormitorio en suite con vestidor (baño compartimentado)</p>
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<p>- 2 dormitorios adicionales con placard </p>
<p>- 1 baños completo que asiste a los dos dormitorios,</p>
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<p>Los placares se entregan con los interiores en melamina terminados.</p>
<p>La galería se entrega techada..</p>
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<p><b>Detalles de la construcción:</b></p>
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<p>- Preparada para ampliar en planta alta (se prevé el lugar para construir una escalera interna para acceder a planta alta futura)</p>
<p>- Estructura: Platea de hormigón armado de 20cm de espesor con aditamento hidrófugo (hormigón H21), | sobre entoscado apisonado de 40cm.</p>
<p>- Estructura de columnas y encadenados de hormigón armado.</p>
<p>- Paredes interiores de ladrillo hueco con yeso enlucido y pintadas con látex blanco Loxon mate.</p>
<p>- Paredes exteriores de ladrillo portante revocado terminación con revestimiento Tarquini o similar.</p>
<p>- Techo de losa de hormigón (viguetas y bloques aislantes) con carpeta para evacuación pluvial y revestida con impermeabilizante para techos.</p>
<p>- Iluminación cenital en los baños, vestidor de la suite, lavadero y pasillos para obtener una iluminación mas natural y de mayor calidad, reduciendo además el uso de luz artificial durante las horas diurnas. Las ventanas de techo además cuentan con conductos de ventilación.</p>
<p>- La instalación sanitaria se realizó en Fusión y caldera Dual Innovita (Italiana), las cloacas en Awaduct, el gas en Sigas aprobado por Naturgy, la instalación eléctrica con materiales aprobados por Edenor y la calefacción con piso radiante.</p>
<p>- El tablero (con indicador de voltaje) está preparado para conectar un generador eléctrico. Tiene selector de fase en el pilar.</p>
<p>- Las ventanas de Aluminio anodizado negras con DVH.</p>
<p>- Los pisos están revestidos en porcelanato símil madera.</p>
<p>- Las puertas son de MDF, marcos metálicos chapa 18 y picaportes con retorno automático.</p>
<p>- Cocina con alacena y mesada de granito.</p>
<p>- Artefacto de cocina de 1ra calidad y extractor con doble motor, conexión de agua para heladera.</p>
<p>- Instalación para lava secarropas unificado o separados.</p>
<p>- Todos los baños con sanitarios y griferías monocomando.</p>
<p>- Parrilla con mesada y bacha con agua fría y caliente y herrería a elección.</p>
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<p><b>San Pablo cuenta con:</b></p>
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<p>- Seguridad 24 horas.</p>
<p>- Retiro de desperdicios, basura.</p>
<p>- Servicio de Telefonía e Internet</p>
<p>- Agua corriente</p>
<p>- Gas Natural</p>
<p>- Cloacas</p>
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