<p>Casa en venta en Barrio Privado San Pablo, Pilar.</p><p>Construida en un lote de 550 m2 con vista abierta al Espacio Central del Barrio, se trata de una vivienda de 214 m2 distribuidos en dos plantas.</p><p> <div>En la PLANTA BAJA se ingresa a través de un patio exterior parquizado a un Hall distribuidor desde donde se puede acceder a Living/Comedor, al Sector de Cocina y Lavadero y a un Ambiente que puede utilizarse como Estudio o Dormitorio de Huéspedes dado que este nivel cuenta con un baño completo próximo al Hall antes mencionado.</div><div>La propiedad cuenta con un segundo acceso (Lavadero) desde el lateral donde se encuentra el espacio de Estacionamiento para aportar flexibilidad en su ingreso.</div><div>A continuación del Living ya en el exterior, hay una superficie semicubierta que funciona como Galería donde está la parrilla y el depósito exterior. En el jardín se encuentra la Pileta con sector de solárium y playa interna. La pileta es de 3 x 7 y para facilitar el uso del espacio exterior, se pensó que al baño completo de la PB también se pueda acceder desde el exterior.</div><div><br></div><div>En la PLANTA ALTA se accede por una escalera que se desarrolla a través del Hall principal que conduce a la circulación que permite ingresar a la parte privada de la vivienda. La misma cuenta hacia el frente con 2 cómodos dormitorios con placard incorporado y un baño completo. Y hacia atrás se desarrolla todo el sector de Suite principal, la misma cuenta con un vestidor independiente, acceso a Baño Completo para uso Exclusivo del Dormitorio Principal.</div><div>Cabe mencionar que en el remate de la circulación del nivel que mencionamos habrá un patio que hoy funciona como expansión del sector pero que a futuro podrá utilizarse como opción para una posible ampliación si se requiere.</div><div><br></div><div>Instalaciones:</div><div>La casa cuenta con un sistema de Piso Radiante por agua que mantendrá el confort durante los meses de invierno y pre instalación de aire acondicionado en cada ambiente.</div></p>

En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de acuerdo con las regulaciones actuales (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario.
Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Leticia Ferrié Negocios Inmobiliarios - Leticia Ferrié - CMPSI Mat Nº 7032.